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Sachbearbeiterin oder Sachbearbeiter (m/w/d) für Technische Liegenschaftsverwaltung

(Vollzeit, ggf. Teilzeit; unbefristet)

Sie übernehmen Verantwortung für den technischen Betrieb und den Werterhalt eines vielfältigen kommunalen Gebäudebestands mit Schulen, Sportstätten, Verwaltungsgebäuden und weiteren Liegenschaften des Landkreises Regensburg.

\*\*Ihre Aufgaben:\*\* 

• technische Betreuung und Unterhaltung der kreiseigenen Gebäude und Grundstücke
• Planung, Koordination und Überwachung von Wartungs-, Prüf-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Ausschreibung, Vergabe sowie Vertragsverhandlungen von Wartungs-, Prüf- und Instandsetzungsleistungen
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Ermittlung, Bewertung und Priorisierung des baulichen und technischen Sanierungsbedarfs
• Organisation, Beauftragung und Überwachung der regelmäßig wiederkehrenden Prüfungen nach gesetzlichen und normativen Vorgaben (z. B. SPrüfV, DGUV, VDE, DIN) sowie der Wartungen nach Hersteller- und Betreiberanforderungen
• Organisation und Koordination der Bauwerks- und Standsicherheitsprüfungen gemäß VDI 6200 einschließlich Veranlassung und Nachverfolgung erforderlicher Maßnahmen
• Sicherstellung der Betreiberverantwortung einschließlich rechtskonformer Dokumentation und Nachweisführung
• Erstellung, Fortschreibung und Überwachung von Wartungs-, Prüf- und Instandhaltungskonzepten einschließlich Termin- und Fristenmanagement
• Steuerung und Überwachung externer Planungsbüros, Fachingenieure, Sachverständiger sowie ausführender Unternehmen
• Mitwirkung bei der Planung, Durchführung und Abwicklung von Neu-, Umbau-, Erweiterungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverfahren nach VOB, UVgO und VgV
• Einholung, Prüfung und Wertung von Angeboten sowie Beauftragung von Leistungen
• Prüfung und Freigabe von Rechnungen einschließlich Kosten- und Budgetkontrolle
• Mitwirkung bei der jährlichen Haushaltsaufstellung, Investitionsplanung sowie Priorisierung der Bauunterhaltsmaßnahmen
• Durchführung des Gewährleistungs- und Mängelmanagements
• Mitwirkung bei der strategischen Entwicklung und Umsetzung eines nachhaltigen Bauunterhalts- und Instandhaltungsmanagements zur Sicherung des langfristigen Werterhalts der kreiseigenen Liegenschaften
• Mitwirkung beim Energie- und Klimaschutzmanagement der kreiseigenen Liegenschaften
• Pflege und Fortschreibung technischer Gebäude- und Bestandsunterlagen (CAFM) sowie Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen
• Ansprechpartner für Hausmeister, Nutzer der Gebäude, Fachfirmen sowie interne Dienststellen

Ihr Profil:

• erfolgreich abgeschlossenes Studium der Fachrichtungen Bauingenieurwesen, Architektur, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik, Facility Management, Technisches Immobilienmanagement, Wirtschaftsingenieurwesen oder Betriebswirtschaft mit technischem Schwerpunkt (Bachelor/Diplom FH) 
• Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, Bauunterhalt oder in der technischen Liegenschaftsverwaltung ist wünschenswert
• Kenntnisse im Bau-, Vergabe- und Vertragsrecht (VOB, UVgO, VgV) sind von Vorteil
• Kenntnisse der Bayerischen Bauordnung, der SPrüfV, der VDI 6200 sowie weiterer technischer Regelwerke und Betreiberpflichten sind wünschenswert
• Kenntnisse der kommunalen Haushaltsplanung sowie im Kosten- und Budgetmanagement sind von Vorteil
• sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrungen mit CAFM-Systemen sind wünschenswert
• wirtschaftliches Denken und Handeln sowie ausgeprägtes Kostenbewusstsein
• selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
• Organisations-, Koordinations- und Verhandlungsgeschick
• Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie sicheres Auftreten
• Führerschein der Klasse B

Wir bieten Ihnen:

• einen zukunftsorientierten Arbeitsplatz in einem kollegialen und familienfreundlichen Umfeld
• eine interessante, vielseitige und verantwortungsvolle Tätigkeit 
• leistungsgerechte Vergütung nach Entgeltgruppe 10 TVöD entsprechend den persönlichen Voraussetzungen 
• vielfältige Angebote zur Förderung der Vereinbarkeit von Beruf, Karriere und Familie
• eine flexible Arbeitszeitregelung, betriebliche Altersvorsorge sowie ein umfangreiches Fort- und Weiterbildungsangebot
• moderne Büro- und Empfangsräume mit einer hauseigenen Kantine, ein vergünstigtes Jobticket sowie die Möglichkeit des Fahrrad-Leasings per Entgeltumwandlung 
• Firmenfitness mit Hansefit
• vergünstigte Mitarbeiterangebote über corporate benefits

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen an das Landratsamt Regensburg, Personalstelle, Altmühlstraße 3, 93059 Regensburg; bevorzugt über unser Bewerberportal [www.landkreis-regensburg.de/Karriere](http://www.landkreis-regensburg.de/Karriere). Bewerbungen per Emails können aus EDV-Sicherheitsgründen nicht angenommen werden. 

Die Gleichstellung von Frauen und Männern ist für uns selbstverständlich. Schwerbehinderte Bewerberinnen/Bewerber oder diesen gleichgestellte Personen werden bei ansonsten im Wesentlichen gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt.

Bei fachlichen Rückfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Andreas Ruschin, Tel. 0941/4009-489; bei Fragen zum Bewerbungsprozess an Frau Kerstin Ebner, Tel. 0941/4009-669.

Bewerbungsschluss ist am 23.08.2026.