# Projekt-/ Bauleitung für Gebäude

• und Energietechnik (HLS) im Fachbereich Hochbauservice, Technische Gebäudeausrüstung (m/w/d)

Der drittgrößte Bezirk Steglitz-Zehlendorf liegt im Südwesten Berlins und bietet ein Wohlfühlklima für alle Menschen. Dazu gehören die acht Ortsteile: Dahlem, Lankwitz, Lichterfelde, Nikolassee, Schlachtensee, Steglitz, Wannsee und Zehlendorf. So unterschiedlich unsere Ortsteile auch sein mögen

• so unterschiedlich sind auch unsere rund 311.000 Einwohner mit ihren Bedürfnissen. Es sollen sich alle in Steglitz-Zehlendorf wohlfühlen, das ist das Ziel der Bezirksverwaltung.

Dienststelle: Die Serviceeinheit Facility Management des Bezirksamtes Steglitz-Zehlendorf von Berlin

Geplanter Eintritt: ab sofort

Besoldungsgruppe: A 11

Entgeltgruppe: EG 11 TV-L

Arbeitszeit: Vollzeit

• Die Beschäftigung von Teilzeitkräften ist möglich, sofern der Arbeitsplatz ganztägig besetzt ist.

Wochenstunden: 40 bzw. 39,4

Standort: Auf dem Grat 2, 14195 Berlin

Bewerbungsfrist: 14.08.2026

## Ihre Aufgaben Fachbauleitung für die Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär einschließlich MSR und Technischem Brandschutz und Technischen Anlagen in Außenanlagen (KG 410-430, 470-490, 550, 220-230)

1. Wahrnehmung der delegierbaren und nicht-delegierbaren Bauherrenaufgaben bei großen und kleinen Neu-, Um

• und Erweiterungsbauten sowie bei Erneuerungs- und Bauunterhaltungsmaßnahmen in den Liegenschaften des Bezirks

2. Prüfen und Bewerten von Planungs

• und Ausschreibungsunterlagen

3. Mitarbeit bei der Planung nach Lph 1-9 der HOAI, Aufstellung von Bauplanungsunterlagen, Planung von Sanierungsarbeiten

4. Entwicklung von Sanierungskonzepten

5. Kostenermittlung und Kostenkontrolle, Terminüberwachung, Sicherstellung der baufachlichen Qualitäten und Standards bei der Vorbereitung und Ausführung von Baumaßnahmen

6. Betreuung der Wartungs

• und Instandhaltungsarbeiten sowie Störfallmanagement

7. Baufachliche Abstimmungen mit Gebäudenutzern, Bedarfsträgern, Prüf

• und Sachverständigen, Planern, Gutachtern, Sonderfachleuten und den genehmigenden Stellen und Mitarbeit bei der Aufstellung von Bedarfsplanungen

8. Erstellen der Leistungsbilder und Verträge bzw. Nachträge für einzuschaltende freiberuflich Tätige sowie bauausführender Firmen

9. Mitwirkung durch fachtechnische Vorgaben für den Vertragsabschluss

Weitere Aufgaben können dem beigefügten Anforderungsprofil über den Button „weitere Informationen“ entnommen werden. Das Anforderungsprofil stellt die verbindliche Grundlage für die Auswahlentscheidung dar.

## Ihr Profil Beamte/innen:

Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für die Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt, Fachrichtung bautechnischer Dienst

Tarifbeschäftigte:

Mindestens abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Bachelor/Dipl.-Ing. (FH)) der Fachrichtung:

• Gebäude- und Energietechnik oder

• Gebäudetechnik und Energiemanagement oder

• Versorgungs- und Energietechnik, bzw.

• sonstige Beschäftigte mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen

Für alle gilt:

Mehrjährige (mindesten 2 Jahre) nachgewiesene Berufserfahrungen im Projektmanagement oder in der Projektsteuerung mit bautechnisch komplexen Baumaßnahmen, großen Bauprojekten und Umbaumaßnahmen im Bestand und laufendem Betrieb.

Hinweise:

Die tarifliche Eingruppierung, die Sie aufgrund gleichwertiger Fähigkeiten und Ihrer Erfahrungen ausführen, erfolgt gemäß den nachgewiesenen persönlichen Voraussetzungen.

Bei Bewerbungen von Personen, die aufgrund gleichwertiger Fähigkeiten und ihrer Erfahrungen entsprechende Tätigkeiten ausüben, wird geprüft, ob die Voraussetzungen als „Sonstige Beschäftigte“ vorliegen; die tarifliche Eingruppierung erfolgt nach den individuellen nachgewiesenen persönlichen Voraussetzungen.

Die Zahlung einer Fachkräftezulage von bis zu 1000€/mtl. wird im Rahmen des Auswahlverfahrens geprüft.

Fachliche Kompetenzen:

• Kenntnisse der Heizungstechnik einschl. Regelungstechnik und der einschlägigen Regelwerke wie DIN, AMEV, ASR usw.

• Kenntnisse der Sanitärtechnik einschl. der Regelwerke wie DIN, VDI, TrinkwV usw

Außerfachliche Kompetenzen:

• Leistungs-, Lern- und Veränderungsfähigkeit

• Organisationsfähigkeit

• Ziel- und Ergebnisorientierung

• Entscheidungsfähigkeit

## Benefits

Weiterbildung Weiterbildung wird bei uns großgeschrieben. Mit vielseitigen Fortbildungen, internen Schulungen und Angeboten zur Entwicklung individueller Kompetenzen gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft aktiv mit.

Homeoffice Flexibel arbeiten, wo es für Sie passt: Bis zu 40 % der Arbeitszeit mobil – für mehr Eigenverantwortung, weniger Pendelstress und mehr Effizienz im Alltag.

Ein kollegiales Arbeitsklima Starten Sie gut begleitet mit professionellem Onboarding, offenem Miteinander, gelebter Vielfalt. Beim Einstieg oder im Alltag

• Wissen teilen wir gern per Mentoring, Wissensmanagement und Teamspirit.

Arbeiten für das Gemeinwohl Arbeit, die wirklich wirkt – sinnstiftend und bürgernah. Für die Menschen in Berlin, im Bezirk, im Kiez. Wir unterstützen Sie mit Firmenticket und Altersvorsorge – für heute und später.

Flexible Arbeitszeiten Vereinbarkeit von Beruf und Privatem leichtgemacht: mit flexiblen Arbeitszeiten, Gleitzeit, Teilzeit und der Möglichkeit, mit einem Sabbatical bewusst Auszeiten zu planen und neue Energie zu tanken.

Gesundheitsmanagement Ihre Gesundheit ist uns wichtig! Mit bis zu einer Stunde Sport während der Arbeitszeit, Teamstaffeln, gesundheitsfördernden Kursen und Partnern, die Sie bei Prävention und Krankheit unterstützen.

## Hinweise zum Bewerbungsverfahren und Ansprechpersonen Alle

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Die vollständige Stellenbeschreibung und weitere Informationen zum Angebot entnehmen Sie bitte der am Ende dieser Seite hinterlegten Internetadresse. Sie finden diese im Bereich "Informationen zur Bewerbung" unter "gewünschte Bewerbungsarten".