Unser Auftraggeber ist die Kleinewefers GmbH in Krefeld, eine inhabergeprägte, wirtschaftlich sehr gesunde Managementholding. Neben einem Portfolio international agierender Unternehmen im Bereich Industrial Solutions, konnte in den letzten 14 Jahren über das Revitalisieren eigener Industrieimmobilien ein sehr erfolgreiches und nachhaltiges Geschäftsfeld aufgebaut werden. Das Konvertieren großer eigener Industriestandorte zu wirtschaftlich erfolgreichen Gewerbe

• und Industrieparks am Niederrhein bildet das Kerngeschäft. Von der eigenen technischen Planung über die Ausführung bis zur Verwaltung stehen Langfristigkeit, stabile Wertentwicklung und eine gelebte Partnerschaft sowie Flexibilität gegenüber bestehenden und zukünftigen Mietern im Vordergrund.

Permanente Investitionen, das Umsetzen kundenspezifischer und technisch regelmäßig anspruchsvoller, innovativer Lösungen sowie das Arbeiten mit smarten Tools führen zu einer sehr guten Auslastung durch sehr unterschiedliche Mieter. Der Erfolg motiviert, diesen Weg konsequent fortzusetzen. Es gilt nun, das Team zu erweitern und den Technischen Leiter weiter zu entlasten.

Technischer Immobilienmanager Gewerbeparks w/m/d

Weiterentwickelte industrielle Liegenschaften // Mieterkontakt // Mittelstand in Krefeld Eigenständige Planung, Koordinierung und Begleitung von Wartungs-, Prüf

• und Instandhaltungsmaßnahmen zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Betriebs der technischen Anlagen in Gewerbeparks.

Digitale Verwaltung, Bewertung und Dokumentation von wartungs

• und prüfpflichtigen Anlagen nach Vorgaben der Baugenehmigungen, BauPrüfVO, DGUV V3, einschlägigen UVV und nutzungsbezogenen Anforderungen.

Begleitung von Sachverständigen

• und Sachkundigen-Prüfungen, technischen Inspektionen und Abnahmen.

Koordination und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung gemäß Prüfprotokollen, Abstimmung mit Mietern, Dienstleistern und Lieferanten. Vorbereitung von Ausschreibungen und Vergaben für Umbau-, Modernisierungs

• und Sanierungsmaßnahmen an technischen Anlagen.

Teilprojektleitung / Bauleitung bei Instandhaltungs

• und Umbaumaßnahmen, inklusive Steuerung externer Partner

Verantwortung für das Gewährleistungsmanagement, Bearbeitung von Mängeln und Abstimmung mit Lieferanten. Dokumentation aller Wartungsarbeiten sowie Überprüfung und Optimierung von Wartungsintervallen. Abgeschlossenes technisches Studium (z. B. Technisches Gebäudemanagement, Energie

• und Gebäudetechnik, Facility Management, Versorgungstechnik, Elektrotechnik) oder eine entsprechend abgeschlossene technische Ausbildung mit Weiterqualifizierung

Erfahren im Koordinieren externer Dienstleister, in der Bauleitung kleinerer Projekte und Projektunterstützung bei größeren Maßnahmen. Kenntnisse der relevanten Vorschriften und Normen (BauPrüfVO, DGUV V3, UVV, VDE). Erfahrung im Energie

• und Verbrauchsmanagement (mit digitalen Messsystemen, z. B. LoRaWAN, von Vorteil)

Berufserfahren im technischen Gebäude

• oder Facility Management, idealerweise in Gewerbeparks oder gewerblich genutzten Immobilien.

Verlässlichkeit, hilfsbereite Kollegialität, klare Kommunikation Festanstellung bei unserem Kunden / Zukunftsorientierter, sicherer Arbeitsplatz im familiären Mittelstand Ein stabiles, beständiges Umfeld, in dem man nicht von Konzern

• oder Investoreninteressen getrieben wird

Vertrauensarbeitszeit; sehr eigenständiges, selbst organisiertes Arbeiten Planvolles Onboarding; persönliche Weiterentwicklung über herausfordernde, abwechslungsreiche Aufgaben Eine gelebte Unternehmenskultur mit flacher Hierarchie und kurzen Entscheidungswegen Job-Rad, Kantine, betriebliche Unfallversicherung, Gesundheitsvorsorge, Corporate Benefits Spaß mit und in einem beständigen Team, nicht nur bei den Firmenevents